Home / Home page Achives/ Tin Tức / Bình Luận / Thông Báo / Sinh Hoạt CĐ / Sự kiện / Đời Sống Mỹ/ Daily News on Youtube / Portland có gì lạ/ Lưu Trữ / Tài Liệu/ Bầu cử 2024
TIN TỨC HÀNG NGÀY
TIN PORTLAND & VANCOUVER/ HOA KỲ & THẾ GIỚI/ NGƯỜI VIỆT HẢI NGOẠI/ TIN VIỆT NAM
Lãi suất thế chấp (Mortgage) dài hạn trung bình của Hoa Kỳ đã tăng trở lại trong tuần này, duy trì ở mức cao nhất kể từ tháng 7.
Theo công ty thế chấp khổng lồ Freddie Mac, lãi suất cho vay cố định 30 năm đã tăng lên 6,93% từ mức 6,91% vào tuần trước. Mức này là 6,66% vào một năm trước. Mức này đã tăng trong bốn tuần liên tiếp.
Sự gia tăng chi phí cho vay mua nhà phản ánh sự gia tăng lợi suất trái phiếu mà bên cho vay sử dụng làm hướng dẫn để định giá thế chấp, cụ thể là lợi suất trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ kỳ hạn 10 năm. Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm đã tăng từ 3,62% vào giữa tháng 9 lên 4,66% trong tuần này.
Sự gia tăng này diễn ra khi giá nhà tăng đều đặn.
Lãi suất thế chấp cao và giá nhà tăng đã khiến nhiều người mua nhà tiềm năng không thể sở hữu nhà. Trong khi doanh số bán nhà đã có người ở trước đó tại Hoa Kỳ tăng vào tháng 11 trong tháng thứ hai liên tiếp, thị trường nhà ở vẫn đang trong tình trạng suy thoái và đang trên đà đạt đến năm tồi tệ nhất kể từ năm 1995.
Báo cáo của chính phủ về doanh số bán nhà trong tháng 12 dự kiến sẽ được công bố vào cuối tháng này.
Lãi suất đã tăng kể từ khi Cục Dự trữ Liên bang báo hiệu vào tháng trước rằng họ dự kiến sẽ tăng lãi suất chuẩn chỉ hai lần trong năm nay, giảm so với bốn lần cắt giảm mà họ dự báo vào tháng 9.
Fed đang nhấn phanh cắt giảm lãi suất vì lạm phát vẫn không giảm ở mức cao hơn mục tiêu 2% của ngân hàng trung ương, mặc dù đã giảm từ mức đỉnh điểm vào giữa năm 2022.
Lãi suất trung bình cho khoản thế chấp lãi suất cố định 15 năm, phổ biến với những chủ nhà muốn tái cấp vốn, đã tăng lên 6,14%, tăng từ 6,13% và cũng là mức cao nhất kể từ tháng 7. Freddie Mac cho biết lãi suất này là 5,87% vào một năm trước.